观点网讯：3月30日，中国上城集团有限公司发布201年年度业绩公告。

观点新媒体了解到，于本年度，集团的收益为约人民币1.3亿元（2020年：人民币2.75亿元）。本公司拥有人应占亏损为约人民币1.93亿元（2020年：人民币777.5万元）。亏损增加主要由于收益减少、毛利率减少、确认持作出售物业减值亏损及投资物业于出售及重估时的公允值亏损所致。

集团的总资产为约人民币9.34亿元（2020年：人民币10.96亿元），减少约15%。该减少乃主要由于确认持作出售物业的减值亏损及投资物业公允值亏损所致。集团的有抵押银行借款、银行透支及应付贷款总额为约人民币1812.9万元（2020年：人民币2160.9万元）。

资产负债率（以有抵押银行借款总额、应付贷款及银行透支除以资产净值百分比计算）为约3%（2020年：3%），而流动比率为约2.3（2020年：3.2）。银行结存及现金为约人民币4040.5万元（2020年：人民币7784.8万元）、有限制银行存款为约人民币198.8万元（2020年：人民币2.2万元）及已抵押银行存款为约人民币223.2万元（2020年：人民币1148.6万元）。

于本年度，物业发展及投资业务应占收益约人民币1.30386亿元（2020年：人民币2.48亿元），即物业销售约人民币1.29亿元（2020年：人民币2.46亿元）及租金收入约人民币142.7万元（2020年：人民币142.8万元）。收益显著减少的原因是首个茂名项目的住宅物业大部分在过去数年已售出。

由于新型冠状病毒肺炎疫情及本公司部分业务及审核工作位于香港，因发送及接收必要审核确认资料及其他审核程序延误而令审核受到影响。因此，无法根据上市规则之规定于2022年3月31日前完成本集团截至2021年12月31日止年度之全年业绩审核工作。本公告所载未经审核全年业绩并未获本公司核数师同意。