观点网讯：4月1日，绿地香港控股有限公司公告，与广东盛高置地的项目公司未能于3月31日或之前，诚如通函所披露与相关政府部门就该土地签订补充合同，合营协议终止。

绿地香港称，自2021年8月30日签订补充协议以来，中国房地产市场持续下行。虽然自2021年12月31日签订第二份补充协议以来，中国房地产市场似乎有所回稳，但尚未完全复苏。

另外，过去数月中国多个主要城市（包括大湾区的城市）市场气氛受到新冠疫情爆发的不利影响。在信贷环境持续收紧、全国住宅销售普遍回落、房价涨幅继续收窄，以及新冠疫情突然扩散的背景下，公司认为下列安排符合股东（包括独立股东）整体最佳利益：

(i)广东绿地将不会与广东盛高置地订立任何协议以延长签订补充合同的期限；(ii)因此，合营协议于届满时已即时终止，以致广东绿地将不会进行合营协议项下的共同开发项目，而集团毋须根据合营协议提供任何财务资助，在各情况下广东绿地及集团均不需对合营协议其他订约方承担任何责任。

据观点新媒体了解，2021年10月26日，绿地香港公告表示，子公司广东绿地同意与广东盛高置地共同开发项目公司广州番禺永隆房地产开发有限公司拥有的土地。

根据合营协议并待达成条件后，广东绿地与广东盛高置地已成立合营企业广州广云房地产开发有限公司以收购项目公司49%权益，余下51%权益将由广东盛高置地拥有。

项目公司的主要资产为位于中国广东省广州市番禺区石基镇罗家村的土地，项目公司已就该土地取得国有土地使用权证，该土地已获批准将容积率增加至最高为9.0，惟须就该等增加面积补缴土地价款。预期该土地将发展为总面积约为139,000平方米的商业、办公及住宅综合体及若干个停车位。