观点网讯：4月4日，汇丰研究发表报告表示，虽然受到Omicron影响，但领展积极的项目收购可以促进每单位可分配收入的增长，维持 「买入」评级，目标价略由90.4港元下调至90.2港元。

报告指，领展在投资者日提供了最新的营运情况，整体投资组合显示出改善的迹象，包括出租率。该行注意到，至去年12月底，领展香港零售组合的租金与销售比率已恢复到疫情前的水平，即12.8%。

该行引述领展管理层指，虽然第五波疫情对领展在香港的零售组合造成影响，但与2020年疫情开始时相比，今次的影响并不严重。至于1.2亿元的「商户同舟计划」的使用目前在预算范围内，港府的消费券计划应能抵销一些影响。该行预计，一旦放宽社交距离限制措施，领展的零售业务将迅速改善。

另外，汇丰研究指，领展一直在积极推行多元化的收购策略，以推动2025愿景计划中强调的投资组合增长。在过去的两年里，公司已斥逾240亿港元收购几个项目。管理层预计，最近拟收购的8个澳洲项目，包括3个零售物业和5个商厦，将在今年第二季度完成。