观点网讯：4月13日，无锡宜兴市张渚镇出让1宗商住地，由大梦想城置业以1.47亿底价竞得，楼面价1360元/㎡。

观点新媒体了解到，地块位于张渚镇人民政府南侧，出让面积7.23万㎡(108.41亩)，容积率1.5，建筑面积10.84万㎡，其中商业计容建筑面积4.23万-4.24万㎡（含1.17万-1.18万㎡的商业办公），占比39%。

公告显示，地块未来将打造大梦想城项目，以下为具体要求：1、该项目一期总投资不少于10亿元，该地块主要按品牌商业项目进行建设，引进国际国内知名品牌数量不少于80家（交付验收时每少1个须支付违约金50万元/个），其中国际品牌不少于10家（交付验收时每少1个须支付违约金200万元/个）。

2、为确保成功运营，竞得人或引入的运营单位须在其他乡镇成功开业运营的类似项目不少于3个；3、竞得人或引入的运营单位须在乡镇曾有同类型项目获评过由江苏省发改委评定的江苏省省重大项目；4、竞得人须自持不低于12355平方米的商业面积，位置位于集中式购物中心，自持部分不得分割销售且产权持有者为竞得人；

5、竞得人开发建设的商业及住宅须100%由乙方的商业管理公司负责建成后的长期运营；6、竞得人须在项目内建设一幢约3980平方米（以规划审批为准）的5层商务办公楼，该楼建成后无偿移交属地政府或属地政府指定的第三方。

另悉，周边最近成交地块为2018年2月6日，洪业天华置业以1.3亿竞得的滨溪金悦府项目，楼面价1575元/㎡。