观点网讯：4月19日，宁波2022年首批集中供地开幕，合计挂牌33宗，包含9宗租赁住房用地，4宗安置房用地，共供应面积约1708亩，起拍总价约250.4亿元。

观点新媒体获悉，鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段），达封顶总价37.69亿元，楼面价2.3万元/平方米，溢价率14.94%，转线下摇号。

资料显示，该地块位于鄞州区福明街道，东至桑田路，南至规划道路，西至中兴北路，北至直落河，出让面积6.99万平方米，容积率2.35；建筑密度30%；绿地率30%；建筑高度住宅60米，在征得空域管理部门同意的前提下，允许至80米。住宅配套设施建筑高度不受下限控制。

此外，该地块内需配建12班制幼儿园一所，装修标准不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给教育部门。受让人在签订土地出让合同前，需与区教育局签订《鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段）配套幼儿园建设监管协议》。