观点网讯：4月20日，宁波第一批集中供地土拍进行5宗地块线下摇号，万科、中国铁建、保利置业等企业均有所收获。

观点新媒体获悉，保利置业在此次摇号中竞得鄞州区JD08-B1、B2地块（江南公路地段），总价37.69亿元，成交楼面价2.3万元/平方米，溢价率14.94%。

资料显示，该地块位于鄞州区福明街道，东至桑田路，南至规划道路，西至中兴北路，北至直落河。该地块出让面积6.99万平方米，容积率2.35；建筑密度30%；绿地率30%；建筑高度60米，在征得空域管理部门同意的前提下，允许至80米，而住宅配套设施建筑高度不受下限控制。

据悉，该地块实行"限房价、限地价、摇号"方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于3.51万元/平方米，商品住宅毛坯最高销售单价不高于3.86万元/平方米；车位最高销售价格不高于24万元/个；地块内需配建12班制幼儿园一所，装修标准不低于2000元/平方米，建成后无偿移交给教育部门。