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观点网讯：8月12日，盛洋投资（控股）有限公司发布了中期业绩及更改香港股份过户登记处地址的公告。

观点新媒体获悉，2022年上半年，盛洋投资录得收入4.91亿港元，去年同期为6.41亿港元；录得分属于公司股东的亏损为1.47亿港元，去年同期分属于本公司股东的溢利为2100万港元。

截至2022年6月30日止，该公司非流动资产约为108.96亿港元，流动资产约为39.81亿港元，资产总值约为149.32亿港元；流动负债约为23.51亿港元，上年年末流动负债约为31.85亿港元。

公告表示，报告期内集团证券及基金投资分部产生的亏损分别为3900万港元及1.42亿港元，董事局不建议于2022年中期期间就公司普通股派发任何中期股息。

盛洋投资称，集团持有和管理的投资及开发物业的整体表现保持相对稳定，原因是其过去逐步适应全球经济下行影响及调整策略。

于2022年上半年，该集团于美国的投资物业（包括分类为持作出售的资产）的账面值为81.54亿港元（于2021年12月31日：港币91.67亿元）。来自美国投资物业的总收入为港币4.86亿元（去年同期：港币6.33亿元）。账面值及收益减少乃主要因2022年中期期间成功出售5项投资物业所致（2021年中期期间：出售3项投资物业），带来出售收益港币3100万元（2021年中期期间：出售收益港币3500万元），所得款项净额预留于未来作稳健投资。于2022年中期期间及2021年中期期间，概无收购投资物业。

于2022年上半年，该公司于美国的可供租赁投资物业总面积为3,692,000平方呎（上年年末为：5,233,000平方尺），平均租用率为75%。

盛洋投资在香港的投资物业账面值合共为港币4.29亿港元（于上年年末：港币4.4亿元），占其于2022年6月30日的资产总值的3%（于上年年末：3%）。于2022年中期期间，香港的投资物业的租金收入维持稳定，金额为港币500万元（2021年中期期间：港币500万元）。租赁活动维持相对稳定，平均租用率为96%。

另外，自2022年8月15日起，该公司的香港股份过户登记处卓佳标准有限公司的地址将由香港皇后大道东183号合和中心54楼更改为：香港夏悫道16号远东金融中心17楼。