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观点网讯：8月23日，恒基兆业地产有限公司公布2022年中期业绩，该集团截至2022年6月30日止六个月内，收入为95.06亿港元，去年同期为87.92亿港元；股东应占(未经审核)基础盈利为港币51.37亿元，较去年同期减少34%。

基础盈利减少主要由于去年同期因美丽华酒店企业有限公司于2021年4月14日成为集团的附属公司，该集团以公允价值合并美丽华的资产及负债，产生应占收益港币18.89亿元所致。每股基础盈利为港币1.06元(二零二一年：港币1.61元)。

期内，该集团建成投资物业及发展中投资物业经重估后录得应占公允价值亏损港币3.56亿元 (二零二一年:港币12.57亿元)，当中包括已出售投资物业累计公允价值变动的调整。在计及相关公允价值亏损，集团期内股东应占盈利为港币47.81亿元，较去年同期减少27%。每股盈利为港币0.99元(二零二一年：港币1.35元)。

于2022年6月30日，该集团净借贷为港币851.77亿元，而借贷比率为25.8%(2021年12月31日：27.5%)。同日另有股东贷款港币559.07亿元(2021年12月31日：港币537.1亿元)。

截至2022年6月30日止六个月期间，利息资本化前的融资成本(包括利息支出及其他借贷成本)为港币13.68亿元(二零二一年：港币10.59亿元)。截至2022年6月30日止六个月期间，利息资本化后之融资成本为港币4.7亿元(二零二一年：港币3亿元)，并在抵销截至2022年6月30日止六个月期间集团的银行利息收入港币7000万元后，该集团于截至2022年6月30日止六个月期间的综合损益表内确认融资成本净额为港币4亿元。