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观点网讯：8月30日，金科地产集团股份有限公司发布了2022年半年度报告。

观点新媒体了解到， 2022年上半年，金科股份营业收入为313.22亿元，同比下降28.77%；归属于上市公司股东的净利润为-14.37亿元，同期下降138.78%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为18.25亿元，同比下降164.04%；经营活动产生的现金流量净额为87.29亿元，同比增长247.20%。

期内，金科股份的基本每股收益为-0.30元/股，较去年同期下降144.78%；加权平均净资产收益率-4.63%，较去年同期下降14.60个百分点。

截至2022年6月30日止，金科股份总资产为3392.22亿元，较上年度末下降8.65%；归属于上市公司股东的净资产为332.54亿元，较上年度末下降4.36%。

报告期内，金科股份坚持把“保交楼”作为经营原则，差异化铺排复工方案，建立复工复产监控机制，专款专用保交付。如期完成交付118个批次，住宅交楼超3万户，交付面积约626万平方米。

截至报告期末，金科股份及所投资的公司在建项目约370个，全年新开工面积约115万平方米，在建面积约5479万平方米，竣工面积约464万平方米。

2022年上半年，金科服务实现营业收入25.65亿元，与上年同期基本持平；净利润3.72亿元，同比下降31%。合约管理面积达到3.74亿平方米，独立第三方占比约为71%；在管面积达到2.51亿平方米，独立第三方占比约为64%，独立发展能力强劲。

金科商业在管项目近百个，在管面积约348万平方米；报告期内，“地产+商业”轻资产发展模式初见成效，签约逾10个项目，合同收入近3亿元，部分项目由重资产转为轻资产，积极拓展新合作伙伴，新签约行业资源20余个，新签约商业品牌上百个。

金科产业已布局22个城市，累计开发和管理园区28个，面积超过1300万方，入园的战略合作伙伴超过3千家，入园企业年产值超过2千亿元。