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观点网讯:9月9日,广州挂牌2022年第三批集中供地地块,共20宗涉宅地,总出让面积208.5万平方米,总建筑面积388.7万平方米,总起价538.6亿元,供应量与总起价均创本年集中供地新高。

观点新媒体了解到,20宗地块分布于:荔湾区(2宗)、天河区(2宗)、海珠区(3宗)、白云区(2宗)、黄埔区(1宗)、花都区(3宗)、番禺区(2宗)、南沙区(3宗),增城区(1宗)、从化区(1宗),将于10月10日集中出让。

值得注意的是,其中还包括了多宗此前流拍或退地的地块,退地地块再拍的包括荔湾区的新隆沙地块(此前由华夏幸福持有)、番禺区的谢村居住及商务用地(此前由恒大持有)、花都区的中轴线八地块一(此前由富力持有),起拍价均大幅下降。另外,天河、白云、增城有流拍地块回炉出让。

20宗出让地块中,荔湾区芳村大道南以东地块起价与面积均为最高,该宗地为广船二期地块,宗地面积40.02万平方米,计容面积97.97万平方米,起价达187.6亿元。

规划提出,该地块将结合鹤洞东站进行站城一体化TOD开发,打造新一代城市商务商业文化综合社区。与此同时,对广船原有的船坞船台进行活化利用,打造滨江船厂原址主题公园。

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