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观点网讯:9月19日,香港美联楼价指数最新报159.2点,按周跌0.77%,连跌14星期;若与四星期前相比,则跌3.04%;而本年迄今跌幅扩大至7.23%。

若按3区划分,3区楼价连续8周全线下跌,九龙区按周跌幅最大。美联九龙楼价指数最新报160.14点,按周跌0.9%;较四星期前相比更跌3.76%,而该区本年迄今楼价已累跌7.96%;美联港岛楼价指数最新报171.48点,按周跌0.74%;较四星期前亦跌2.37%,而该区本年迄今楼价跌6.9%;美联新界楼价指数最新报148.02点,按周跌0.68%;较四星期前亦跌2.77%,该区楼价本年迄今跌6.82%。

美联信心指数最新报37点,按周跌4.4%,连跌10星期。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,市场估计美国加息幅度较预期大,香港息率有上调压力。加上近期楼价下调,有意放盘业主减价求售。减价盘增加,导致信心指数持续下跌。

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