2023年房价上涨还是下跌?

2023年房价分析是下跌的呢第一、全国所有城市房价均会下跌，无一幸免，包括一二三四五线;第二、今明两年二手房会集中抛售，房价会进一步下跌;第三、空置率进一步加大，特别是写字楼，公寓;第四、房产税推迟大范围落地执行;第五、土地市场遇冷，底价成交是最优化，国企占主导;第六、中介门店会大面积倒闭，洗牌正式开始;第七、暴雷的开发商会越来越多，洗牌完成，少数大房企安全度过;第八、按揭审批提速，额度增加;第九、楼市经历大寒冬后，可能会逐渐企稳;第十、整个楼市政策会进一步宽松。

现在卖掉房子是聪明还是愚蠢?

房产投资需要考虑的四个问题

任何一种投资理财，我们都要考虑四个因素：投资门槛、收益率、安全性和流动性。

房价的前途

未来房价的前途还是不太乐观的。毕竟人口即将在几年内达到顶峰，现在的劳动力已经逐年减少，结婚买房的刚性也在降低。

2018年乡村常住人口只有5.64亿人了，转为城市的难度越来越大，最后农村肯定会留下几亿人的。

房地产税立法也越来越近，毕竟房地产税是改善我国地方政府财政收入的主要依靠，房子的很大一部分价格将会通过房地产税的征收逐渐折算到长期持有成本中。

所以，未来房子慢慢的真的会只剩下居住属性而已了。房子是用来住的，不是用来炒的。国家将长期坚持“房住不炒”的政策倾向，确保大家人人都住得起房。