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观点网讯：9月27日，浙江丽水莲都区挂牌丽土告字【2022】37号商住地，计划于10月27日出让。

观点新媒体获悉，该地块名称为丽水南城SG-01地块，出让面积120811㎡，计容建筑面积不大于253702.3㎡。其中住宅207417.85㎡，水阁综合楼31900.23平米，其他（含商业网点、净菜超市、配套用房）14384.22㎡，起始价6.77亿元，起始楼面价2668元/㎡，采用“限房价、定品质”和带规划与建筑设计方案的土地出让方式。

根据出让规划，竞得人须建设安置住宅建筑套数不低于640套，且面积不少于63722.15㎡；水阁综合楼内水阁村村集体设施建筑面积为11976.07㎡，布置于水阁综合楼一至四层。

另外，开发区管委会或管委会指定主体会对部分产权进行回购。

具体的产权回购内容和价格为：水阁综合楼19924.23平方米，回购价格为4100元/平方米；安置房63722.15平方米、人才住宅18630.84平方米，回购价格为3500元/平方米；地下储藏室6486.14平方米，回购价为1080元/平方米。社区九场景配套用房（不包含水阁综合楼中未来场景配套用房）2516.23平方米、净菜超市3003.21平方米，回购价格为5000元/平方米。水阁综合楼地下非人防停车位320个、安置房地下非人防停车位259个、农贸市场地下非人防停车位16个，回购价为12万元/个。安置房地下人防车位382个、人才住宅地下人防停车位178个，租赁费用为12万元/个。

南明山街道水阁村委会向地块受让人直接购买水阁综合楼中建筑面积约11976平方米产权，回购价格为4100元/平方米。