福州三批供地：11幅地块揽金99.7亿元 另有2幅暂缓出让

9月29日，福州第三次集中供地结束，共成功出让11幅地块，揽金99.7亿元。

观点新媒体了解，原本此次土拍，福州将出让13幅地块，但随后宗地2022-40号、宗地2022-50号被暂缓出让。

(资料图片仅供参考)

此前，福州第一次集中供地共成交12宗地块总成交价66.26亿元，第二次集中供地共出让14宗地块揽金76.07亿元。

福州三批供地：漳州市区7幅宅地成功出让 收金24.63亿

9月29日，福州第三批集中供地。漳州市区土拍结果出炉，7幅宅地吸金24.632亿，最高楼面价4530元/平方米。

观点新媒体了解到，建发以4.14亿元竞得2022P15地块，楼面价4627元平方米，溢价率0.98%。该宗地位于芗城区瑞京路以西、林内路以北、公园路以南，出让面积44729平方米，容积率1.0-2.0，建筑面积89477平方米，建筑限高80米，上限总价6.1亿元。

中建国际以6.5亿元竞得2022P18地块，楼面价2280元/平方米，溢价率0.62%。该宗地位于龙文区东环城路以西、迎宾路以西、建元东路以北，出让面积101820平方米，容积率1.0-2.8，建筑面积285050平方米，上限总价9.62亿元。

中铁22局以3.642亿竞得2022P17地块，楼面价2118元/平方米，溢价率1.1%。该宗地位于龙文区福岐路以东、护吉路以西、建元路以北，出让面积61411平方米，容积率1.0-2.8，建筑面积171920平方米，上限总价5.36亿元。

另外，漳龙以底价2.3亿元和4.67亿元竞得了2022P16地块和2022P19地块，楼面价分别为4530元/平方米、1560元/平方米。

其中，2022P16地块位于龙文区北仓路以南、龙溪北路以东、九十九湾以西，土地面积21155平方米，容积率1.0-2.4，建筑面积50772平方米。

2022P19地块位于高新区金圆路(圆梦大道)以南、金湖路以西、古湖西路以东，土地面积119728平方米，容积率1.0-2.5，建筑面积299320平方米。

九龙江集团以底价1.89亿元竞得了2022P20地块，楼面价1557元/平方米。该地块位于高新区靖圆大道以西、创新路以北，土地面积46677平方米，容积率1.0-2.6，建筑面积<121360平方米。

三宝以底价1.49亿竞得2022P21地块，楼面价1004元/平方米。该地块位于芗城区漳华路以东、漳浯路以北，土地面积82433平方米，容积率1.0-1.8，建筑面积<148380平方米。

宁波三批供地：10宗地收金101.8亿元 4宗地溢价成交

9月29日，浙江宁波第三批集中供地收官。

共10宗涉宅地出让，总出让面积542亩，总建筑面积83.9平米，总起价93.7亿元。最终，4宗地溢价成交（其中3宗地块为触顶摇号成交），6宗底价成交，总成交价101.8亿元。

观点新媒体获悉，此次继续沿用“限房价，限地价，溢价15%封顶后+摇号”的方式出让，但供地量环比上批次大幅减少，也是历批次中供地规模最小的一次。

具体来看，鄞州区出让5宗宅地，总土地面积193506平米，总建面476160.55平米，起始总价合计80.49亿元；江北区、镇海区各出让2宗地块，总建面分别为162279平米，97162.4平米，起始总价分别为6.32亿元、5.88亿元；北仑区出让一宗租赁房地块，总建面103287.平米，起始总价1.06亿元。

最终，鄞州区5宗地块分别由华润&宁波轨交联合体、宁波轨交、中海、伟星、东投竞得；江北区2宗地块均由江北城投竞得；镇海区2宗地块由镇海国资、慧谷投资分别竞得；北仑区出让地块由北仑国资竞得。

南宁8.17亿成交2宗土地 云天集团及北投产城集团各获一宗

9月29日，南宁市公开出让2宗土地。

观点新媒体了解，其中南宁云冠置业管理有限公司（云天集团）成功摘得位于琅东客运站旁商业用地，成交价为底价1.86亿元，楼面地价为1946元/平方米。

资料显示，该地块出让面积为2.73万平方米，容积率＞2.0且≤3.5，地块要求建设并自持运营东盟文化旅游酒店、紫檀文化博物馆及主题商业街，未来将打造成为“云天中心”、“云天艺术博物馆”。

同时，北投产城集团6.31亿元获取了凤岭北1号线佛子岭站的商务用地，成交价6.31亿元，楼面地价为4560元/平方米，溢价率2.28%。

资料显示，该地块出让面积为5.54万平方米，土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地。容积率>1.5且≤2.5，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为>3%且≤10%，其余为居住。