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观点网讯：10月17日，西安市土地招拍挂市场挂牌成交1宗152.98亩商住用地，位于西安浐灞生态区北辰大道以东、欧亚六路以北，为袁雒村城改项目用地，由西安京颐置业有限公司以成交总价款55470万元摘得。

宗地地籍编号为CB2-1-563-1,位于西安浐灞生态区北辰大道以东、欧亚六路以北，规划净用地面积102607.49平方米（折合153.911亩），其中本次出让住宅用地92797.39平方米（折合139.196亩）、出让商服用地9191.96平方米（折合13.788亩），与划拨安置商业用地618.14平方米（折合0.927亩）设为共用宗。容积率不大于3.94，建筑密度不大于23%，绿地率不小于35%。土地出让年期为住宅用地70年、商服用地40年。

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给浐灞生态区管委会相关部门。宗地内建筑物应按照《绿色建筑评价标准》二星级及以上的评价标准执行。该宗地鼓励采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。

西安京颐置业有限公司在西安开发的项目颐合府，位于欧亚六路与广运潭大道的西北角，隶属于浐灞生态区。是由西安京颐置业有限公司倾力打造的全新宜居改善型亲水华宅，项目总占地236亩，总建面88万㎡，规划住宅16栋楼，共计4104户。因此，预计这次拿地就颐合府项目获得土地证。