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观点网讯：11月1日，中交地产股份有限公司发布关于开展供应链金融资产证券化业务的公告、关于开展融资租赁业务的公告。

观点新媒体了解到，中交地产为拓宽融资渠道，拟开展供应链金融资产证券化业务。发行总额不超过40亿元，各期专项计划应当自本项目无异议函出具之日起24月内发行完毕，每期专项计划预计存续期限不超过一年。

其中，计划管理人/销售推广机构为中国国际金融股份有限公司，原始权益人为亚洲保理（深圳）有限公司。

债务人/买方：负清偿应收账款义务的法人或其他组织，即中交地产下属项目公司。融资人/债权人/供应商：与原始权益人签订应收账款转让合同并将其在基础合同项下的应收账款转让予原始权益人办理保理业务的法人或其他组织。共同债务人：中交地产股份有限公司。

中交地产将出具《付款确认书》，承诺作为共同债务人在应收账款债权到期日向专项计划履行到期清付应收账款债权的义务。

另外，中交地产为保证经营需求，该公司以全资子公司中交地产产业发展有限公司所拥有的百门前工业区厂房等房产作为租赁物，与天津东疆融资租赁有限公司开展融资租赁业务，融资总金额16.2亿元，融资期限60个月，综合资金成本不超过该公司年度融资计划利率额度。

资料显示，天津东疆融资租赁有限公司成立于2018年5月，注册资本10亿元人民币，法定代表人王磊，经营范围：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修等。

该公司主要股东：天津东疆投资控股有限公司持股比例94.1968%，天津国有资本投资运营有限公司持股比例5.8032%。实际控制人为天津东疆综合保税区管理委员会。