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2022观点商业年会·现场快讯：11月2日，招商商管总经理袁嘉骅在观点机构举办的2022观点商业年会发表演讲时表示，今年做的更多是把筹备的商业先开出来。作为招商本身，他们是长期看好。

袁嘉骅提及，真正开始商业筹备是在去年，招商蛇口本来是以工业和产业园为基础的，还有一些基建为基础的公司。过去的一年，经济在收缩，通胀在上升，正如招商所说的，他们是看长远的，2030年中国商场零售额会达到多少，最下面的租管费会达到多少，招商会在当中能够分到一些。

关于消费升级，碰到更多的是消费观念和消费的意愿，就是因为疫情，不小心被封了几周或者几个月，消费观念和消费意愿真的是改变了。

袁嘉骅表示，单单做商业本身，至少在接下来的中短期来说，数字可能很难看。所以接下来招商做的更多是从多产品先发展，多元体验，会用一些招商的优势资源进行聚合。综合开发、产业复合和生态融合等，包括TOD链接，要算大数，这少一两年算大数。