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观点网讯：11月7日，珠海挂牌一宗商住地，位于金湾区高尔夫片区，建面35万㎡，起价34.65亿元，楼面起价9898元/㎡，预计12月7日出让。

观点新媒体获悉，该地块编号为22163/珠自然资储2022-23，位于金湾区双湖路东侧、安高路北侧，出让面积164018.26㎡，容积率≤2.13，建筑面积≤350068.52㎡，其中二类居住≤325519.44㎡（含居住配套设施）、配套商业≤4549.08㎡、小学（36班）≥20000㎡；起始价34.65亿元，楼面起价9898元/㎡；上限价51.97亿元，上限楼面价14846元/㎡。

另外，该宗地将以竞地价+竞人才住房面积+摇号的方式出让，竞人才住房面积上限为79100㎡。