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观点网讯：12月7日，中原经纪人指数CSI(住宅售价)最新报34.41点，较上周的31.23点上升3.18点。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，CSI单周显著反弹，向上迫近35点，有摆脱早前连续7周于30点水平争持的迹象。反映有减价盘获用家承接，二手成交增加，市场情绪暂时回稳，未有恶化。但CSI继续处于45点好淡分界区间下限之下，显示前线经纪人仍然睇淡楼市，预示楼价调整方向不变。12月中旬美国议息，CSI能否向上突破35点水平，仍有待观察。

CSI(住宅租金)报38.33点，按周上升2.01点，连续12周略低于40点好淡分界区间下限，最高39.88点，最低35.49点。指数在40点以下窄幅争持，预告住宅租金升势受压，第四季租金可能回软，但未有转势大跌迹象。

工商铺市场气氛继续低迷，工商铺CSI租售指数持续低企。写字楼方面，CSI(写字楼售价)报27.54点，连升2周共4.06点。CSI(写字楼租金)报27.54点，连升2周共4.5点。租售指数走势回稳，但仍然疲弱。售价指数连续8周低于30点，租金指数连续9周低于30点。预示写字楼市况持续调整。

工厦方面，CSI(工厦售价)报35.20点，连跌2周共3.68点。CSI(工厦租金)报34.65点，连跌2周共4.34点。售价指数连续8周低于40点，租金指数连续6周低于40点，兼齐跌至35点水平，预示工厦市况持续调整。

商铺方面，CSI(商铺售价)报35.17点，按周跌3.88点。CSI(商铺租金)报36.64点，按周跌2.78点。租售指数齐升2周后回落，同样连续9周处于40点以下，预示商铺市况调整未变。