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观点网讯：12月9日，佛山市住建局发布了《关于进一步优化房地产调控政策的通知》。

通知提到，自2022年12月10日起，在佛山市禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房限购政策。

该限售政策自2022年12月10日零时起执行，以合同网签备案时间为准。

适用范围为自12月10日起通过佛山市智慧房产综合平台完成合同网签备案，且房屋坐落位于限售区域范围内的新建商品住房（即一手住房）。

以购房人和房地产开发企业通过“智慧房产平台”完成商品房买卖合同网签备案时间开始计算，满三年后，购房人可将此房屋进行上市交易。1年按365天计算，即1095天内限制该房屋进行存量房买卖合同网签。