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观点网讯：12月26日，据阿里资产网站信息，杭州银行总行挂牌转让上海璟合实业有限公司债权项目，起始价3.43亿元，竞价时间截至2023年2月7日10时止。

观点新媒体了解到，该债权本金约8.3亿元，未偿利息6.07亿元，本息合计约14.38亿元。

担保方式为上海璟合实业有限公司以其名下位于上海市鲁班路615号、617号汇暻生活广场商铺、办公楼等合计25套及200个车位抵押担保，以及上海祝源企业发展有限公司和叶罗彬承担连带保证责任。

抵押物所有权人为上海璟合实业有限公司，抵押房产属于汇暻生活广场房产的一部分，位于瞿溪路和鲁班路的交界处，抵押物具体范围为上海市鲁班路615号、617号商铺、办公楼等合计25套房屋，总面积为15173.78平米（其中地上面积5732.66平米，地下1、2层面积9441.12平米）以及200个车位，土地性质为商业，抵押物目前状态为出租。