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观点网讯：1月31日，会德丰地产宣布，位于香港东九龙大型住宅发展项目KOKO HILLS第3A期命名为KOKO ROSSO，会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目涉及392伙，主打1房至2房，并最快于二月开售。

黄光耀表示，该项目由两栋大楼组成，主打1房至2房，标准单位实用面积约300至497平方呎，设有2伙特色户，实用面积逾900平方呎，料适合中小型买家预算及需要，他指，楼书及示范单位目前在筹备阶段，至于定价将视乎市场气氛、一期二期，东九龙以及启德项目，不过基于本期主打中小型单位，预料大部份单位楼价低于1000万港元。而据黄光耀指，同系1期及2期目前售出239伙，套现近31亿港元，平均实用面积呎价2.21万港元，成交价由774.5万至6274万港元。

楼市方面，他指随着中港全面通关，可对经济及楼市有正面作用，而短期将会是中小型单位先发力，主因刚性需求及用家置业信心较强，仍相信上半年先求量，下半年才会出现明显楼价升幅，因为疫情仍需时间回复正常。