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观点网讯：2月16日，苏州2023年首批集中供地出让。本次集中供地共挂出11宗涉宅地块，其中园区、吴中6宗地块将于今日开拍，总起拍价为79亿元，另5宗地块将于2月23日开拍。

据观点新媒体了解，其中苏园土挂（2023）01号地块经过65轮竞拍达中止价，最终进入摇号阶段，共有4家竞买人参与。地块成交价为36.43亿元，溢价率15%。

苏园土挂（2023）01号地块位于工业园区中新大道南、星港街西，占地面积约5.68万㎡，容积率1.8，起拍楼面价31000元/平米。地块要求：装标不低于3000元/平米，不高于6000元/平米，160平米以下房源占总数的20%。

该宗宅地周边的二手房挂牌均价基本在6.2万-14万元/平米，地块旁边的晋合水巷邻里二手房挂牌价已经高达11.6万元/平米。