(资料图片仅供参考)

观点网讯:3月28日,西安土地市场共出让6宗302.7亩地,成交总价约16.15亿元。其中,位于西安浐灞生态区浐河西路以西、三府湾路以北的CB5-2-209居住用地,净用地面积39260.71平方米(折合58.891亩),最终被金地集团旗下的西安天畅房地产开发有限公司摘得,成交总价约3.4亿元,折合楼面单价5749元/平方米,容积率不大于3.77。

值得一提的是,这是金地集团今年首次在公开市场出手拿地。当日晚间,金地集团董事长凌克在接受媒体采访时表示,地产公司要生存,就要努力做一些优质的投资,实现投资、建设、融资、销售、回款的良性循环。凌克称,“房企经营就像踩单车,不前行就会跌落”。

近期,热点城市土地市场出现回暖趋势,超两成百强房企开始出手拿地。一些沉寂许久的民营房企也开始在土拍中崭露头角,据悉,金地集团近期接连在北京、杭州、南京、苏州和西安等多个热点城市报名参与土地竞拍,但因为土拍热度高,房企竞拍激烈,而止步于摇号环节。

为确保投资项目实现投资预期收益,凌克要求“投资项目必须兼顾安全性和流动性”,在城市选择上,优选基本面强、市场波动趋势向好的一二线城市;项目选择方面,要求需求支撑强劲、销售周期短的安全高效项目;在经营层面,项目也要能够实现快开盘、快销售和快回款。

凌克表示“现在国有大行都已经加强了对金地公司的信贷支持,这些都是优质房企曙光即将到来的积极信号”,金地公司今年要主动把握土地投资机会,夯实公司发展基础。

去年底入市的上海虹桥峯汇,是金地近年来产品创新的最新力作。项目以其高技派的建筑风格,全龄场景的美学设计赢得了市场认可,项目开盘几小时即热销告罄。

今年以来,金地继续加大了产品创新的力度和速度。“我们正在研发的"中国风宋式"系列,将凝聚金地理性高技、审美引领、配套关怀、绿色健康的产品特色,这一新中式产品即将在广州、天津、杭州等城市落地”,凌克透露。

在凌克看来,产品创新不仅仅是户型、立面等方面的创新,还应该包括满足居住体验的技术创新。过去几年来,他不断要求金地的产品团队围绕客户在健康、科技等方面的需求进行技术创新,为客户打造绿色健康的生活空间。

“在产品方面金地要继续保持在行业前列,争取在建筑、平面、功能三方面取得新的突破”,凌克表示。

推荐内容