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观点网讯：3月31日，中国新城镇发展有限公司发布2022年全年业绩公告。

据观点新媒体了解，中国新城镇2022年营业收入为4.06亿元，去年为3.68亿元，同比增长约10.30%。经营溢利0.66亿元，母公司权益拥有人应占溢利270.2万元，去年为1.09亿元。

报告期内，该集团录得分部收入3.05亿元，同比增长12%，主要包括土地开发、城镇化开发和物业租赁，分别收入0.03亿元、1.50亿元、1.52亿元。录得其他收入1.01亿元，较2021年同期增加了6%，主要归因于银行存款利息收入较2021年同期减少530.8万元，以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具的公允价值收益净额较2021年增加1222.2万元，投资物业公允价值增值收益较2021年增加了252.5万元。此外，2022年外汇收益较2021年增加624.2万元。

2022年，中国新城镇集团录得销售成本4326.7万元，主要包括土地开发成本864.4万元及物业管理服务开支2361.0万元，销售成本较2021年同期减少32%，主要是由于2022年土地开发成本减少69%。

2022年该集团现金及现金等价物较2021年末增加1.18亿元为5.04亿元，资本负债比率为12%，与2021年12月31日14%相比有所减少。期末，集团资产总额65.84亿元，现金及银行结余5.04亿元；负债总额20.47亿元，计息银行借贷3.79亿元。