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本文源自:观点网

观点网讯:4月24日消息,苏州昆山市近日挂牌3宗宅地,将于5月22日出让。

据观点新媒体了解,这也是今年昆山首次发布商品住宅用地出让公告。3宗地块位于开发区和高新区,总出让面积14.08万㎡(211亩),总建筑面积28.16万㎡,总起价38亿元。

其中,第一宗地块是开发区景王路北侧、金沙江路东侧地块,出让面积46135.1㎡,容积率2,建筑面积92270.2㎡,为住宅用地。起价109340万元,起始楼面价11850元/㎡,中止价格124648万元,中止楼面价13509元/㎡,一次性报价区间124648-125741万元。

该地块要求包括:一、住宅户数不得超过700套;成品住宅率须达到100%,满足全装修房交付标准,住宅装修标准不低于1500元/㎡;二、竞得人须承担不少于 3 个班幼儿园规模的配套建设费用 (以最终审批方案规模为准),并将相关建设费用交给甲方,由甲方完成配套建设。

第二宗地块是开发区南浜路南侧、洞庭湖路西侧地块,出让面积45658.6㎡,容积率2,建筑面积91317.2㎡,为住宅用地。起价112320万元,起始楼面价12300元/㎡,中止价格128045万元,中止楼面价14022元/㎡,一次性报价区间128045-129168万元。

该地块要求包括:一、住宅户数不得超过600套;成品住宅率须达到100%,满足全装修房交付标准,住宅装修标准不低于1500元/㎡;二、竞得人须承担不少于 3 个班幼儿园规模的配套建设费用 (以最终审批方案规模为准),并将相关建设费用交给甲方,由甲方完成配套建设。

第三宗地块是高新区萧林路南侧、虹桥路东侧地块,出让面积49029.4㎡,容积率2,建筑面积98058.8㎡,为住宅用地。起价158120万元,起始楼面价16125元/㎡,中止价格180257万元,中止楼面价18383元/㎡,一次性报价区间180257-181838万元。

该地块要求包括:一、住宅建筑全装修成品住房应达到100%,住宅装修成本不低于1500元/㎡;二、竞得人须承担不少于 3 个班幼儿园规模的配套建设费用 (以最终审批方案规模为准),并将相关建设费用交给甲方,由甲方完成配套建设。

另据过往报道,于4月3日,苏州昆山市发布的2023年度第一批次拟出让地块清单显示,今年第一批住宅用地计划出让10宗涉宅地块,总面积约735.3亩,主要覆盖开发区、高新区、花桥、张浦镇、巴城镇等区域。其中,开发区4宗、高新区2宗、花桥1宗、张浦镇2宗、巴城镇1宗。

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