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观点网讯：5月15日，海南三亚市自然资源和规划局发布地块出让公告，挂牌出让三亚崖州湾科技城控规YK02-02-02地块和凤凰机场北侧FH-02地块，总出让面积约5万平方米，起价共8204万元。

据观点新媒体了解，三亚崖州湾科技城控规YK02-02-02地块出让面积14637.35平方米，规划用地性质为幼儿园用地，容积率≤1.5，建筑高度≤40米，绿地率≥40%，起价2884万元。

该宗地采取“先租后让”方式供应，设定10年期限的租赁期，年租金按土地总价款的5%确定，租赁期满转出让时应缴纳的协议出让价款等于土地成交总价款减去已缴纳的租金。租赁期价款和租赁期满转出让价款均为一次性缴纳。土地租赁期届满时，土地权利人应在本宗土地上开设24个教学班，提供学位720个。

凤凰机场北侧FH-02地块出让面积35417.45平方米，为机场用地，容积率≤1.6，建筑海拔高度≤67.6米，绿地率≥40%，年径流总量控制率≥65%，起价5320万元。

竞得人取得土地使用权后，要严格按照规划要求和合同约定，及时动工兴建，并按合同约定期限建成，若在规定的期限内不能建成，应向市人民政府申请延期。宗地项目建设应采用装配式建筑方式建造，装配率不得低于50%，且需符合装配式建筑相关规定。

上述两宗地挂牌报价时间自6月6日9时00分至6月16日9时00分。