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物管费收费标准

物业管理公司的物业管理费虽说有一些统一的标准，可是有些高档的小区的平均收入的较高，那么其收取标准也会更高一些。一般来说，物业管理费收取标准越高，那么物业管理公司的管理也更高，人员配备也更加齐全。全国的物业管理费收取标准一方面是有国家政策法规的制约，因此不可以乱收费;另一方面，物业管理费收取标准也有根据用户收入水平高低来限制，物业费越高，服务条件越好。因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：

1、与用户的收入水平相适应。当物业收取物业费时，要根据业主的收入水平高低来收取，如果收费标准过高，导致很多业主承受不了，那么便无法得到用户的支持，反之，收费标准过低，那么物业服务太差，不仅无法让业主满意，还违背了市场规则。

2、不违反国家和地方政府的有关规定。

3、微利原则。物业管理服务部分记得，一定要以收入扣除支出部分的同时，还要略有剩余，否则后续服务项目越多，导致工作量大，就非常容易赔本。

4、优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，自然收费的标准就越高，小区的特约服务一般比公共服务的收费标准要高很多，主要还是根据业主的需求。

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