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观点网讯：8月15日消息，佛山禅城近日挂牌季华北路西侧一宗占地超3.6万㎡商住地，地块起拍价75233万元，折合起拍楼面价约8000元/㎡，拟将于9月15日进行网拍。

观点新媒体了解到，出让文件显示，该地块总占地面积36169.35㎡，容积率不高于2.6，绿地率不低于35%，建筑密度不高于25%，土地用途为二类居住用地兼容商服用地，土地限高80米。宗地须于1年内动工，3年内竣工。

按照规划，宗地除了须配建社区警务室、社区文化活动站、托儿所、社区党群服务中心等常规配套外，还须配建港湾式公交停靠站一处，上述配套均不纳入容积率计算。

该地块曾被列入禅城区第一批出让住宅地块清单，并在禅城区土地推介会上重点推介。宗地位于佛山四中北侧，恒大滨江华府南侧，通过建成的沙口大桥可直达佛山西站。